Diagnostic de Performance Énergétique Obligatoire pour les Copropriétés
À partir du 1er janvier 2024, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200
lots doivent réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour leur bâtiment.
Cette obligation se généralisera progressivement à toutes les copropriétés. À partir du 1er
janvier 2025, les copropriétés composées de 50 à 200 lots devront également effectuer le
diagnostic, et à partir du 1er janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots (au 1er
janvier 2028 en Guadeloupe, Martinique, Guyane, à la Réunion et à Mayotte).
Comme pour le diagnostic individuel, le DPE évalue le bâtiment selon sa performance
énergétique en le classant de A à G. Le document comprend une description détaillée du
bâtiment, incluant l’état de l’isolation, de la ventilation, des systèmes de chauffage, de
production d’eau chaude sanitaire, d’éclairage, des équipements, etc. Le DPE fournit également
des informations sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi
que des recommandations et des conseils pour améliorer la situation énergétique du bâtiment.
Le DPE doit être renouvelé tous les 10 ans, sauf si un diagnostic précédent a été effectué après
le 1er juillet 2021. Pendant la réalisation du DPE collectif, le diagnostiqueur peut, sous certaines
conditions, établir les DPE individuels des logements, sans visiter chacun d’entre eux.
Pour + d’information: ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe
